实用资料

厘印计算

请输入租约资料,然後按 [计算]。有关文件现时须缴付的印花税便会显示出来。

固定租期
开始日期:
终止日期:
每月租金
(只适用於以下情况的租约
(i) 租期超过 1 年; 及
(ii) 全期固定月租; 及
(iii) 没有免租期。)
租约期内的租金总额
(适用於其他租约)
非固定租期
平均年租:

根据你输入的资料,你的应缴印花税如下:-
应缴印花税
免责条款:上述计算的应缴印花税是根据你输入的资料而作出的。它仅供你作参考之用。本局对於因这些资料内容或因使用这些资料所引致的任何损失,一概不负任何责任。

请输入代价款额或价值,然後按 [计算]。有关文件现时须缴付的印花税便会显示出来。

代价款额或价值

根据你输入的资料,你的应缴印花税如下:-
应缴印花税 (在香港没有拥有任何其他住宅物业)
应缴印花税
免责条款:上述计算的应缴印花税是根据你输入的资料而作出的。它仅供你作参考之用。本局对於因这些资料内容或因使用这些资料所引致的任何损失,一概不负任何责任。

坐落香港的不动产买卖或转让


由2016年11月5日起,不论物业的售价或价值多少,新「从价印花税」税率划一为15%

如买方或承让方为代表自己行事的香港永久性居民,并於取得有关住宅物业时,在香港没有拥有任何其他住宅物业,新「从价印花税」税率不适用於有关的买卖协议或售卖转易契;第2标准税率(下表)将适用於该买卖协议或售卖转易契。

(如所计得的印花税包括不足$1之数,该不足之数须当作$1计算。)

代价款额或价值

收费

超逾

不超逾

 

$2,000,000

$100

$2,000,000

$2,351,760

$100+超逾$2,000,000的款额的10%

$2,351,760

$3,000,000

1.5%

$3,000,000

$3,290,320

$45,000+超逾$3,000,000的款额的10%

$3,290,320

$4,000,000

2.25%

$4,000,000

$4,428,570

$90,000+超逾$4,000,000的款额的10%

$4,428,570

$6,000,000

3%

$6,000,000

$6,720,000

$180,000+超逾$6,000,000的款额的10%

$6,720,000

$20,000,000

3.75%

$20,000,000

$21,739,120

$750,000+超逾$20,000,000的款额的10%

$21,739,120

 

4.25%

由1999年4月1日开始,物业转让印花税将根据代价款额或价值的确实金额计算,而非用以往调高至最接近的$100後才计算的方式。

由1992年1月31日开始,住宅物业买卖协议须按与不动产转易契相同的税率缴付印花税。在买卖协议按上述规定加盖印花後,有关的物业转易契只须缴付划一的$100印花税。

你可在以下连结浏览由1988年4月1日至2010年3月31日期间的印花税率:

1988年4月1日至2010年3月31日期间的印花税率

以下连结载有计算由2010年4月1日起买卖或不动产转易契的印花税例子及常见问题。

计算由2010年4月1日起买卖或不动产转易契的印花税例子及常见问题

由2010年11月20日起,任何以个人或公司(不论在何地注册)名义,在2010年11月20日或以後取得住宅物业,并在取得後24个月内将其转售,均须缴交「额外印花税」。

「额外印花税」是根据物业交易的代价款额或物业市值 (以较高者为准) , 按卖方或转让方转售或转让前持有物业的不同持有期而定的税率计算 :

持有期 税率
6个月或以内 15%
超过6个月但在12个月以内 10%
超过12个月但在24个月以内 5%

以下连结载有额外印花税的常见问题及计算例子。

常见问题∶额外印花税
阐明「额外印花税」的应用及计算方法例子

坐落香港的不动产租约


就租约来说,印花税是按其不同年期徵收,收费如下:

年期

收费

无指定租期或租期不固定

年租或平均年租的0.25%(注1)

超逾

不超逾

 

 

1年

租期内须缴租金总额的0.25%(注1)

1年

3年

年租或平均年租的0.5%(注1)

3年

 

年租或平均年租的1%(注1)

租约内提及的顶手费及建造费等

代价的4.25%(如根据租约须付租金);否则如买卖不动产般缴付相同的印花税

复本及对应本

每份5元

注1:将年租□平均年租□租金总值调高至最接近的$100计算。

请注意,评定印花税时将不会把任何於租约内提及的订金计算在内。

香港证券的转让


由2001年9月1日起,售卖或购买任何香港证券须课缴印花税,收费按代价款额或价值计算如下:

文件性质

收费

售卖或购买任何香港证券的成交单据

每张售卖及购买单据所载的代价款额或价值的0.1%

无偿产权处置转让书

$5另加转让证券价值的0.2%

任何其他种类的转让书

$5

你可在以下连结浏览由1993年4月1日至2001年8月31日期间的印花税率。

1993年4月1日至2001年8月31日期间的印花税率